1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
リーベブルク参番館
東京都杉並区今川三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 51.51㎡の場合
相場
4,183万円
81.2万円/㎡
1,614
3,327
5,040
6,753
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜5,040万円
64.6万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
リーベブルク参番館
3,780万円（73.4万円/㎡）/ 4階 / 51.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 73.4万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,700万円 | 52.7万円 | 1階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 73.5万円 | 4階 | 51.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,980万円 | 58.2万円 | 1階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 51.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,980万円 | 66.5万円 | 6階 | 44.8㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/06/06 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/03 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,650万円 | 58.6万円 | 45.25㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,680万円 | 63.4万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/14 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,395万円 | 69.8万円 | 48.63㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 68.7万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,499万円 | 77.7万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造